2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
55.7万円/㎡
前年比+4.8%
仙台市青葉区
56.3万円/㎡
前年比+2.6%
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パークリュクス仙台
宮城県仙台市青葉区中央四丁目
常磐線 / 仙台駅 徒歩4分
2017年築 / 15階建 / 52戸 / RC造
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14階 / 75.31㎡の場合
相場
5,676万円
75.4万円/㎡
4,327
5,227
6,126
7,025
AI査定結果
推定相場価格
5,676万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,227万円〜6,126万円
69.4万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月16日
パークリュクス仙台
5,780万円（76.7万円/㎡）/ 14階 / 75.31㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は80.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 5,780万円 | 76.7万円 | 14階 | 75.31㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/20 | 3,500万円 | 80.2万円 | 2階 | 43.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 5,780万円 | 81.4万円 | 14階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 5,980万円 | 79.4万円 | 14階 | 75.31㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/23 | 5,980万円 | 84.2万円 | 14階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | パークリュクス仙台 仙台市青葉区中央四丁目 | 仙台駅4分 | 5,780万円 | 76.7万円 | 75.31㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/13 | ノブレス北仙台 仙台市青葉区通町二丁目 | 北仙台駅5分 | 5,580万円 | 66.7万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/18 | ザ・パークハウス仙台通町 仙台市青葉区通町一丁目 | 北四番丁駅10分 | 4,290万円 | 59.7万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/27 | グランドメゾン勾当台通ザ・タワー 仙台市青葉区通町一丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,980万円 | 73.0万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 12階 / 24階建 | 東 | 2019年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/01 | プラウド仙台上杉山ディアージュ 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅4分 | 4,980万円 | 64.1万円 | 77.71㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/13 | プレミスト広瀬町 仙台市青葉区広瀬町 | 北四番丁駅15分 | 5,300万円 | 69.8万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/15 | プラウドタワー仙台勾当台通 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北四番丁駅6分 | 5,500万円 | 78.5万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 6階 / 20階建 | 西 | 2020年 | 95戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズ台原フォレストフォート 仙台市青葉区台原五丁目 | 台原駅8分 | 5,280万円 | 61.4万円 | 86.06㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/20 | エクセレントシティ上杉二丁目 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅5分 | 4,680万円 | 61.2万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/02 | ナイスロイヤルタワー北四番丁 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅1分 | 5,980万円 | 72.6万円 | 82.37㎡ | 2LDK | 18階 / 19階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/19 | ザ・パークハウス仙台晩翠通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,580万円 | 63.5万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/04 | プラウド勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅2分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 98戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.8%上昇、仙台市青葉区では2.6%上昇しています。
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